Новый город.

В конце 1920-х гг. в известные южные районы страны отправились экспедиции. Они должны были провести крупномасштабные исследования особенностей местности. Одна из них исследовала район Сочи и сделала выводы об уникальности региона и необходимости строительства здесь крупнейшего курорта страны. В 1933 г. приняли генеральный план развития курорта Сочи-Мацеста, создали новое управление, назначили его начальника (А.Д. Метелева) и начали одну из ударных строек страны.

Художественный музей (бывшее управление уполномоченного Совета министров СССР по курорту Сочи-Мацеста).

В основном строили город крестьяне из центральных областей (больше всего – из Куйбышевской и Воронежской). Их вербовали по селам специальные агенты.

Строители жили в плохих условиях. В общих бараках, без элементарных удобств. Рабочий день длился по 10–12 часов. Питались в столовой. Нормы выработки были немалые, но рабочие их перевыполняли. Несмотря на трудные условия и тяжелый труд, они были довольны. Крестьяне хорошо зарабатывали. Они приезжали в Сочи в старой одежде и через месяц уже ходили в дорогих костюмах и покупали хорошую обувь. За несколько месяцев работы на стройке можно было накопить приличную сумму.

Почти все делали вручную. Все материалы были привозные. Песок и камень – из Абхазии и Адлера, кирпич – с Кубани и т. д.

За эти годы в Сочи построили 16 санаторных комплексов (это помимо действующих санаториев). Развернули гигантское дорожное строительство. Заново проложили и асфальтировали Черноморское шоссе (позднее проспект Сталина). Провели шоссе от Новой Мацесты до Старой, шоссе Агура – Ахун.

До середины 1930-х гг. в городе не было централизованного водоснабжения. С гор построили водопровод и снабдили водой здравницы, предприятия и жилые дома. Заново сделали канализацию. Вдоль побережья стали ходить катера и теплоходы. Построили вокзал на Мацесте, многочисленные причалы на побережье, началось сооружение морского порта.

На магистрали Сочи – Мацеста – Агура построили три моста – Ривьерский, Верещагинский и Мацестинский. Возвели здания Зимнего театра, Художественного музея (тогда управление уполномоченного Совета министров СССР по курорту Сочи-Мацеста), смотровую башню на Ахуне и др.

В 1936 г. открылось самое крупное научное учреждение Сочи – Государственный клинический институт (позже Научно-исследовательский институт курортологии и физиотерапии). Он занимался изучением лечебных свойств мацестинских вод и других факторов курорта. За шесть лет население Сочи увеличилось на 50 тыс. человек. В город каждый год приезжали отдыхать несколько сот тысяч человек. Дальнейшее развитие курорта прервала Великая Отечественная война.